北京市新住房保障制度试点工作已在宣武区陶然亭街道展开。另据新华社日前报道，最新数据显示，4月份全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.3％，其中深圳、北京涨幅仍跨越10％。尽管各种政策相继出台，但“高热”不止的楼价仍让百姓绷紧了神经。

北京大学不动产研究中心冯长春教授表示，近些年来我们的房地产市场也在不断四处“取经”，只是由于市场发育比较晚，诚信体系不甚完善，在实施效果上大打折扣。如建设经济适用房和设立公积金的做法，就有向新加坡学习的成分，但新加坡国小人口少，实施起来就相对容易些。经济适用房主要是面向中低收入家庭，从目前来看，由于我们在实施上缺乏相应的准入制度，有些购房者收入无法做到透明，让一些不该买房的人钻了空子。如建设经济适用房和设立公积金的做法，就有向新加坡学习的成分，但新加坡国小人口少，实施起来就相对容易些。经济适用房主要是面向中低收入家庭，从目前来看，由于我们在实施上缺乏相应的准入制度，有些购房者收入无法做到透明，让一些不该买房的人钻了空子。

编辑：宁静