全国政协常委、北京大学光华管理名誉院长厉以宁昨日（4日）在接受记者采访时表示，目前他没看出房价处于拐点。

厉以宁说，房价问题是由供求决定的，供求紧张，房价要上涨。经济适用房或中低档商品房，既应考虑市场调节，政府也应调节，这样才能解决问题。不能一刀切，不能把高档房跟廉价出租房混为一谈。他表示，目前没有明确哪一类房子出现拐点。但无论是哪类，在市场销售量中，都会影响全局。政府的任务就是更大量地盖廉价出租房，这有利于持久稳定房价。

厉以宁说，房价要跟人的收入相比，中国房价高，因为收入低，所以从居民平均收入谈房价是没意义的。政府要投入更多力量让廉租房、经济适用房建设得更多更好，房价问题大部分就能解决了。

广东降了、上海降了、成都降了，北京也降了，地产老大万科在春节后终于把商品房降价风吹到了北京。2月27日，北京万科的中粮假日风景项目爬上京城楼盘打折信息的首位：“所有楼层可享受一次性付款9.3折、商业贷款9.6折的优惠。”

近期以来，媒体频频用“万科降价可能撼动中国楼市”、“万科降价，房价‘雪崩’将现？”等极端性、煽动性的词汇来吸引眼球。但在笔者看来，万科降价到底能带来多大联动效应，还须观察。因为万科虽然有“龙头企业”之名，但目前全国市场合占销售金的份额很小，只有1%左右。

话说成都万科、蓝光带头降价，不仅陷自己于开发商“公敌”之境地，也招来了老业主们的愤怒。另一些开发商抓起“保价补差”的稻草，这种类似于套期保值的东西，说到底还是在为降价做准备。

出发点相同，做法不同，只不过有人降得起价挨得起骂，有人则将降价发展为文字艺术。各种努力背后，尽是深深的无奈。

编辑：赵琬微